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郭婧娟
5.0我来评喜爱度
所在大学:北京交通大学
所在院系:经济管理学院
所在地区:北京
所在城市:北京
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郭婧娟老师介绍
个人简历
1.1989.9~1993.6,西安建筑科技大学攻读学士学位,专业:建筑管理
2.1993.9~1996.4,西安建筑科技大学攻读硕士学位,专业:房地产开发与经营
3.2004~今,博士研究生,北京交通大学攻读博士学位,专业:产业经济学
4.1996.4~今,北京交通大学经济管理学院从事教学和科研工作
主要课程教学:
本科:工程定额与概预算、工程造价管理、房地产估价、房地产开发与经营、工程经济、管理研究方法论等。
工程硕士:工程建设法规、项目管理案例分析、项目融资。
其它:工程投资控制、工程造价计价与控制、工程造价管理基础理论与相关法规、工程经济、工程造价案例分析、建筑工程评估基础、房地产估价相关知识等。
主要实践经验:
主持多项房地产开发和工业项目可行性研究工作;主持或参与百余项房地产估价工作,主持或参与几十项资产评估工作,内容涉及企业改制、上市、债转股、清算、抵押、拆迁、投资等。
研究领域
主要研究领域:
1.工程管理:主要包括:
(1)建设工程造价管理;
(2)工程建设投融资管理;
(3)建设项目管理模式;
(4)建设工程监理;
(5)工程招投标与合同管理;等等。
2.房地产管理:主要包括:
(1)房地产估价技术与方法;
(2)房地产开发项目管理;
(3)房地产业供应链管理;等等。
3.资产评估:资产评估理论与方法研究。
4.项目管理:主要包括项目管理理论、方法和手段。
科研项目
1.汉阳陵的保护与开发;陕西省自然科学基金项目,1995-1996;
2.铁路企业科技进步综合评价指标体系建立;铁道部科技司;1996-1998;
3.油气管道工程建设监理理论与应用研究;中油郎威建设监理公司;2003.6-2004.6;
4.企业整体评估中涉及的房地产估价理论与方法研究;校科技基金;2002.6-2003.6;
5.新时期铁路工程质量实行政府监督有关问题研究;铁道部业务局;2002.6-2002.12;
6.铁路建设工程监理招标投标实施细则编制;铁道部工程管理中心;2003.9-2004.9;
7.数学方法在房地产估价和工程造价估算中的应用研究;校科技基金;2002.5-2003.12;
8.明胶项目可行性研究;横向课题;2003.8-2003.12;
9.铁路建设工程合同体系研究;铁道部工程管理中心;2004.6-2005.6;
10.全球化市场环境下中国建筑业发展研究;校科技基金;2004.1-2005.12.31;
11.工程建设管理系统研究;校科技基金;2004.1-2005.12;
12.中铁建工集团发展战略研究;中铁建工集团;2004.2-2004.6;
13.青藏铁路多年动土退化特点及对工程的影响研究(与中国科学院环寒所合作申请);铁道部科技司;2004-2006.5;
14.建设工程全面造价管理模式及内容研究;建设部;2005.6-2006.6;
15.在铁路工程建设项目管理中应用FIDIC合同条件的研究;铁道部科技司;2005.10-12;
16.铁路客运专线建设投融资问题研究;铁道部科技司;2005.10-12;
17.工程施工单位企业定额体系构建及编制研究;发改委;2005-2006;
18.代建制管理模式下轨道交通工程造价控制研究;北京市城市轨道交通建设有限公司;2006.1-2006.12;
19.北京文化创意园建设项目可行性研究;三辰卡通集团有限公司;2006.5-2006.8;
20.工程量清单计价方式下计价定额(指标)的作用、地位和改进方式的研究;建设部;2006.4-2006.12;
21.中油消防工程有限公司发展战略研究;中油朗威监理有限责任公司;2006。3-2006。12,
22.建设工程概预算教学软件研制;校科技基金;2001.11-2003.7;
23.工程管理实践课程体系及教学内容改革研究;校科技基金;2003.12-2006.12;
24.经济管理类毕业论文管理体系的建立研究;校科技基金;2005.9-12;
25.“21世纪中国高等学校工程管理专业课程体系与教学内容的创新与实践”子课题“工程造价管理实践教学环节研究”;全国高等学校教学研究中心;2003.12~2005.12。
论文及著作
论文:
1.“试谈大遗址的保护与开发”;《建筑学报》1996年第2期;
2.“施工企业科技进步水平综合评价”;《建筑经济》;1997年第8期;
3.“采用收益还原法进行房地产评估时折旧费问题的再讨论”;《房地产评估》;1999年第3期;
4.“工程施工项目评估方法初探”;《房地产评估》;2002年第10期;
5.“我国与发达国家工程造价管理模式的比较分析”;《北方交通大学学报》;(社科版)2003年第2期;
6.“房地产分割抵押中的土地分摊和评估的探讨”;《中国房地产估价师》;2003第3期;
7.“房屋评估中无形损耗和价值的探讨”,《中国资产评估》;2004年第6期
8.“国内外工程计价方法在房屋估价中的应用”;《北方交通大学学报》(社科版)2005年第9期;
9.“DiscussingonLandSharinginRealEstatePartitionMortgage”,Proceedingsof2003internationalconferenceonconstruction&realestatemanagement;ChinaArchitecture&Buildingpress;2003.10
10.“InfluenceAnalysisforFunctionalandEconomicFactoronHouseValues”,proceedingsof2004internationalconferenceonmanagementscienceandengineering;2004.8;
11.“ComparisonofChineseSupervisionEnterpriseandInternationalProjectManagementEnterprise”,《Chinesebusinessreview》;2004.3;
12.“EconomicAnalysisonDelimitationofHighContaminationAuxiliaryServiceOperationinResidentDistrict”,proceedingsof2005internationalconferenceonmanagementscienceandengineering;2005.8;
13.“ImplementationMeasureofSupervisionEnterprisesTranslateintoProjectManagementEnterpriseofChina”,《researchoneconomicsandmanagement》,august2005(vol.1no.3);
14.“ApplicationandStudyonABSFinancingPatternintheConstructionofSpecialPassengerTransportRailwayLine”;Proceedingsof2006internationalconferenceonconstruction&realestatemanagement;ChinaArchitecture&Buildingpress;2006.11;
15."StudyonRealEstateSupplyChainBasedonModularityTheory";Proceedingsof2006internationalconferenceonlogisticalandsupplychainmanagement;2006.9;
16."GameAnalysisofPrincipal-agentRelationshipundertheSystemofAgentialConstruction";2006InternationalConferenceonManagementScienceandEngineering;2006.10;
17."AppraisingMethodOfConstructionEnterprise";CRIOM2006internationalsymposiumonadvancementofconstructionmanagementandrealestate;2006.11;
18."基于模块化的房地产供应链管理研究";《物流技术》2006年第10期;
19.“浅谈对创造型教学的理解与实践”;《承百年学科积淀育高素质专门人才》;北京交通大学出版社;2006.5。
书籍:
1.主编《建设工程定额及概预算》(第二版),清华大学出版社,北京交通大学出版社,2003年3月;
2.主编《工程造价管理》,清华大学出版社,北京交通大学出版社,2005年3月;
3.参编资产评估师考试用书《建筑工程评估基础》,中国财政经济出版社,2002-2006;
4.参编《铁路建设工程质量监督概论》,铁道出版社,2003年;
5.参编《建设工程招投标与合同管理》,北方交通大学出版社,2002年7月;
6.参编《建设项目信息管理》,中国计量出版社,1999年8月。
7.参编《建设工程招投标与合同管理》,中国机械工业出版社,2001年7月;
8.参编《建筑工程项目管理服务指南》;中国建筑工业出版社;2006年1月;
9.参编造价工程师考试用书《工程造价管理基础理论与相关法规》;中国计划出版社;2006年3月。
指导研究生情况
普硕:2名;
工程硕士:6名。
获得荣誉
…………
团体兼职
…………
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